Адвокат по недвижимости специализируется на юридических вопросах, связанных с землей, зданиями, сооружениями и другими объектами недвижимости. Его основной целью является оказание комплексной юридической поддержки клиентам в самых разных ситуациях. Основными функциями адвоката по недвижимости являются:
- Предоставление юридических консультаций.
На встрече наш юрист анализирует документы, оценивает правовые риски и перспективы. - Подготовка документов.
Это составление и анализ договоров купли-продажи, дарения, аренды, ипотеки, контрактов, инвестиционных и предварительных договоров. - Представление интересов.
Адвокат может вести переговоры с контрагентами и представлять интересы клиента в государственных органах (регистрационные службы, органы местного самоуправления, БТИ), а также в судах. - Юридическое сопровождение сделок.
Наша компания обеспечит законность и безопасность сделок купли-продажи, аренды и инвестирования в недвижимость. - Разрешение споров.
Адвокаты Reliance имеют большой опыт в досудебном урегулировании конфликтов, подготовке исковых заявлений, отзывов, апелляционных и кассационных жалоб, а также представлении интересов клиента в суде. - Помощь в вопросах строительства.
Это консультации по строительному законодательству, сопровождение в получении разрешительной документации, разрешение споров с подрядчиками и заказчиками. - Защита прав инвесторов в строительстве.
Анализ инвестиционных договоров, представление интересов инвесторов в спорах с застройщиками.
Адвокат по недвижимости также оказывает помощь в вопросах наследования. В нашей компании у вас есть возможность проконсультироваться и подготовить необходимые документы. Если возникнет необходимость, Reliance будет представлять интересы клиента в суде.
Консультация адвоката и юриста по недвижимости
Консультация с юристом или адвокатом по недвижимости – это первый и крайне важный шаг в решении любого вопроса, связанного с недвижимостью. Сначала правозащитник собирает и анализирует необходимую информацию. Клиент получает квалифицированную правовую оценку ситуации.
Далее обсуждаются возможные пути решения проблемы и даются рекомендации по дальнейшим действиям. В зависимости от ситуации и пожеланий клиента подбирается необходимый объем юридической помощи. Стоит отметить, что чем раньше клиент обратится к адвокату, тем больше шансов на положительный результат. Поэтому лучше не затягивать с обращением.
В каких случаях следует обращаться в суд?
Обращение в суд по делам о недвижимости необходимо в том случае, когда урегулировать спор мирным путем не представляется возможным. Нарушения прав на недвижимое имущество решаются в судебном порядке. В суд обращаются по спорам о:
- раздел совместного недвижимого имущества супругов;
- признание недействительными договоров купли-продажи недвижимости (купли-продажи, дарения и т.д.);
- истребование имущества из чужого незаконного владения;
- устранение препятствий в использовании недвижимости;
- признание права собственности в порядке приобретательной давности.
Споры, связанные с имущественными правами, разрешает судебный орган. Это тоже конфликты, связанные с самовольным строительством. Споры относительно наследования недвижимости решаются в судебном порядке. Обращаться в суд также необходимо, когда необходимо обжаловать решения, действия или бездействие органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере недвижимости и строительства.
Зачем нужна помощь в суде адвоката по недвижимости?
Судебный процесс по делам о недвижимости сложен и требует глубоких знаний закона, процессуальных правил и умения эффективно излагать свою позицию. Поэтому не стоит пытаться решить проблему самостоятельно. Сопровождение квалифицированного юриста – это:
- Профессиональная подготовка процессуальных документов.
Адвокат грамотно составит исковое заявление, отзыв на претензию, ходатайство, разъяснение и другую необходимую документацию с учетом требований законодательства. - Определение оптимальной стратегии защиты.
Адвокат Reliance разработает эффективный план, который поможет вам достичь положительного результата. - Сбор и представление доказательств.
Наш адвокат поможет Вам собрать необходимые доказательства, правильно их оформить и передать в суд. - Представление интересов клиента в судебных заседаниях.
Адвокат нашей компании будет представлять Ваши интересы в суде, давать разъяснения, участвовать в исследовании доказательств и предоставлять юридические аргументы в обоснование Вашей позиции. - Обжалование судебных решений.
При необходимости мы подготовим и подадим апелляционную или кассационную жалобу.
Адвокат нужен и для защиты от процессуальных нарушений. Он будет следить за соблюдением процессуальных норм судом и другой стороной по делу. Это поможет предотвратить нарушение прав клиента. Сотрудничество с юридической компанией Reliance повысит шансы на успешное разрешение спора.
Что включают в себя услуги адвоката по недвижимости?
Юридическая компания Reliance предлагает широкий спектр услуг. Это позволяет решать любые вопросы, связанные с недвижимостью. Мы предлагаем:
- юридические консультации по всем вопросам недвижимости и строительства;
- юридический анализ документов на недвижимость;
- составление и анализ договоров;
- юридическое сопровождение сделок;
- представление интересов клиента в государственных органах и перед третьими лицами;
- помощь в оформлении права собственности на недвижимое имущество;
- досудебное урегулирование споров в сфере недвижимости;
- представление интересов клиента в судах всех инстанций по делам о недвижимости и строительстве;
- помощь в вопросах наследования недвижимости;
- консультации и представление интересов в делах о самовольном строительстве;
- помощь в решении спорных ситуаций с разработчиками.
Услуги адвоката носят комплексный характер. Что именно нужно клиенту, зависит от ситуации и целей. Во время первой встречи наш юрист проанализирует и примет решение о стратегии.
Помощь в споре с застройщиком
Споры с застройщиками встречаются довольно часто. Конфликты могут возникать по разным причинам. Юридическая компания Reliance поможет в следующих вопросах:
- нарушение сроков ввода объекта в эксплуатацию;
- несоответствие качества строительства строительным нормам и условиям договора;
- изменение проектной документации без согласования с инвестором;
- неисполнение застройщиком своих обязательств по инвестиционному договору;
- взыскание штрафных санкций и возмещение убытков с застройщика;
- Признание права собственности на новостройку.
Наш юрист проанализирует инвестиционный договор и другую документацию. Он возьмет на себя ведение переговоров и подготовку/подачу претензий/требований. Защитим интересы инвестора в суде.
Регистрация недвижимости
Регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной процедурой, обеспечивающей официальное признание и государственную защиту. Юридическая компания Reliance поможет вам собрать необходимые документы. Подготовим и подадим заявление на государственную регистрацию.
Наша команда возьмет на себя представление интересов клиента в регистрирующих органах. Мы поможем Вам с получением выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Комплексная услуга по оформлению недвижимости предполагает решение любых проблем, возникающих в процессе.
Вступление в права на квартиру
Вступление в права на квартиру может происходить по различным основаниям. Чаще всего к нам обращаются при купле-продаже, дарении и наследовании. Адвокат по недвижимости от Reliance поможет вам собрать необходимые документы и зарегистрировать права собственности.
Подготовим и подадим заявления на государственную регистрацию. Компания возьмет на себя представление интересов клиента в нотариальных конторах и регистрационных органах. Мы поможем в решении споров, касающихся права на квартиру.
Признание права собственности
Признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке может понадобиться в тех случаях, когда ваше право не оформлено должным образом или оспаривается другими лицами. Юридическая фирма Reliance окажет помощь в сборе соответствующих доказательств. Подготовим и подадим исковое заявление о признании права собственности.
Reliance будет представлять интересы клиента в суде. Мы получим соответствующее решение от судебного органа. Компания возьмет на себя регистрацию права собственности на основании решения судьи. Комплексный подход к решению кейса поможет достичь поставленной цели.
