В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины “Некоторые вопросы разрешительных и регистрационных процедур в строительстве в условиях военного положения” No722 от 24.06.2022 года упрощены разрешительные и регистрационные процедуры в строительстве в условиях военного положения, что поможет ускорить выполнение капитального ремонта и реконструкции поврежденных домов, а также строительство новых.

В частности, на период действия военного положения и в течение одного года со дня его прекращения или отмены предусмотрены следующие изменения:

— в случае разработки и загрузки в Единую государственную электронную систему в области строительства сертифицированным архитектором или инженером-проектировщиком схемы намерений по застройке земельного участка, строительство индивидуальных жилых, садовых, загородных домов, а также иных зданий и сооружений высотой не выше 2 этажей может происходить без строительного паспорта в соответствии с градостроительной документацией на местном уровне или целевым назначением земельного участка;

— предоставление уполномоченным органом градостроительных условий и ограничений по застройке земельного участка или решение об отказе должны иметь место в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. В противном случае проектирование объекта строительства осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений, в соответствии с градостроительной документацией на местном уровне и ограничениями по использованию земельных участков, определенными Законом Украины “Об охране культурного наследия”;

— проектная документация представлена заказчиком на согласование в орган по охране культурного наследия через Единую государственную электронную систему в сфере строительства, который должен рассмотреть ее и предоставить ответ о согласовании или мотивированном отказе в течение 30 дней. В случае непредоставления ответа в течение 30 дней, согласование проектной документации по умолчанию считается согласованным;

— Проведение контрольной геодезической съемки до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта не проводится при реставрации, капитальном ремонте дома, здания, сооружения, которые после приемки объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимости.

Также на период действия военного положения и в течение трех месяцев со дня его прекращения или отмены допускается перенос сроков выполнения отдельных видов работ по отделке фасада и благоустройству территории, за исключением транспортных переходов и пешеходных коммуникаций. Заказчик строительства делает соответствующую запись в декларации или акте готовности объекта к эксплуатации, в частности, указывает виды работ по отделке фасадов и благоустройству территории, которые передаются, и определяет конечную дату, к которой работы будут завершены.

Зарегистрированные извещения о начале строительных работ и выданные разрешения на выполнение строительных работ, выданные в соответствии с настоящим постановлением, действительны до окончания строительства.