Адвокат з нерухомості спеціалізується на правових питаннях, пов’язаних із землею, будівлями, спорудами та іншими об’єктами нерухомого майна. Його основна мета – надати всебічну правову підтримку клієнтам у різноманітних ситуаціях. Основні функції адвоката з нерухомості:
- Надання юридичних консультацій.
При зустрічі наш адвокат проводить аналіз документів, оцінку правових ризиків та перспектив. - Підготовка документів.
Це складання та аналіз договорів купівлі-продажу, дарування, оренди, іпотеки, підряду, інвестиційних та попередніх договорів. - Представництво інтересів.
Адвокат може взяти на себе ведення переговорів з контрагентами та представляти клієнта у державних органах (реєстраційних службах, органах місцевого самоврядування, БТІ), а також у судах. - Юридичний супровід угод.
Наша компанія забезпечить законність та безпеку угод купівлі-продажу, оренди та інвестування в нерухомість. - Вирішення спорів.
Адвокати Reliance мають великий досвід в досудових врегулюваннях конфліктів, підготовці позовних заяв, відзивах, апеляційних та касаційних скаргах, а також представництві інтересів клієнта в суді. - Допомога у питаннях будівництва.
Це консультації з будівельного законодавства, супровід при отриманні дозвільної документації, вирішення спорів з підрядниками та замовниками. - Захист прав інвесторів у будівництво.
Аналіз інвестиційних договорів, представництво інтересів інвесторів у спорах із забудовниками.
Адвокат з нерухомості також допомагає у питаннях спадкування. В нашій компанії ви маєте можливість проконсультуватись та підготувати необхідні документи. Якщо виникне необхідність, Reliance буде представляти інтереси клієнта у суді.
Консультація юриста та адвоката з нерухомості
Консультація з юристом або адвокатом з нерухомості є першим та надзвичайно важливим кроком у вирішенні будь-якого питання, пов’язаного з нерухомим майном. Спершу правозахисник збирає та аналізує необхідну інформацію. Клієнт отримує кваліфіковану правову оцінку ситуації.
Далі обговорюються можливі шляхи вирішення поставленої задачі та даються рекомендації щодо подальших дій. В залежності від ситуації та побажань клієнта обирається необхідний обсяг юридичної допомоги. Варто зазначити, що чим раніше клієнт звертається до адвоката, тим більше шансів на позитивний результат. Тому краще не зволікати зі зверненням.
В яких випадках треба звертатися до суду?
Звернення до суду у справах щодо нерухомості є необхідним у випадку, коли неможливо врегулювати спір мирним шляхом. Порушення прав на нерухоме майно вирішуються у судовому порядку. До суду звертаються при спорах про:
- поділ спільного нерухомого майна подружжя;
- визнання недійсними договорів щодо нерухомості (купівлі-продажу, дарування, тощо);
- витребування майна з чужого незаконного володіння;
- усунення перешкод у користуванні нерухомим майном;
- визнання права власності в порядку набувальної давності.
Судовий орган вирішує спори, які стосуються права власності. Це також конфлікти, пов’язані з самочинним будівництвом. У судовому порядку вирішуються спори щодо спадкування нерухомості. Звертатися у суд також потрібно, коли необхідно оскаржити рішення, дії або бездіяльність органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері нерухомості та будівництва.
Навіщо треба супровід в суді адвокатом з нерухомості?
Судовий процес у справах щодо нерухомості є складним та вимагає глибоких знань законодавства, процесуальних норм та вміння ефективно представляти свою позицію. Тому не варто намагатися вирішити проблему власними силами. Супровід кваліфікованого адвоката – це:
- Професійна підготовка процесуальних документів.
Адвокат грамотно складе позовну заяву, відзив на позов, клопотання, пояснення та іншу необхідну документацію з урахуванням вимог законодавства. - Визначення оптимальної стратегії захисту.
Адвокат Reliance розробить ефективний план, який допоможе досягти позитивного результату. - Збір та подання доказів.
Наш адвокат допоможе зібрати необхідні докази, належним чином їх оформити та подати до суду. - Представництво інтересів клієнта в судових засіданнях.
Адвокат нашої компанії представлятиме ваші інтереси в суді, виступатиме з поясненнями, братиме участь у дослідженні доказів та надаватиме юридичну аргументацію на підтримку вашої позиції. - Оскарження судових рішень.
У разі необхідності ми підготуємо та подамо апеляційну або касаційну скаргу.
Адвокат також потрібен для захисту від процесуальних порушень. Він слідкуватиме за дотриманням процесуальних норм судом та іншою стороною у справі. Це допоможе запобігти порушенню прав клієнта. Співпраця з юридичною компанією Reliance підвищить шанси на успішне вирішення спору.
Що включають в себе послуги адвоката з нерухомості?
Юридична компанія Reliance пропонує широкий спектр послуг. Це дозволяє вирішувати будь-які питання, пов’язані з нерухомістю. Ми пропонуємо:
- юридичні консультації з усіх питань нерухомості та будівництва;
- правовий аналіз документів на нерухоме майно;
- складання та аналіз договорів;
- юридичний супровід угод;
- представництво інтересів клієнта в державних органах та перед третіми особами;
- допомогу в оформленні права власності на нерухоме майно;
- досудове врегулювання спорів щодо нерухомості;
- представництво інтересів клієнта в судах усіх інстанцій у справах щодо нерухомості та будівництва;
- допомогу у питаннях спадкування нерухомості;
- консультації та представництво інтересів у справах про самочинне будівництво;
- допомогу у вирішенні спорів із забудовниками.
Послуги адвоката є комплексними. Що саме знадобиться клієнту, залежить від ситуації та цілей. Під час першої зустрічі наш юрист проведе аналіз та визначиться зі стратегією.
Допомога при спорі з забудовником
Спори з забудовниками є досить поширеним явищем. Конфлікти можуть виникати з різних причин. Юридична компанія Reliance допоможе у таких питаннях:
- порушення строків введення об’єкта в експлуатацію;
- невідповідність якості будівництва будівельним нормам та умовам договору;
- зміна проектної документації без погодження з інвестором;
- невиконання забудовником своїх зобов’язань за інвестиційним договором;
- стягнення неустойки та відшкодування збитків з забудовника;
- визнання права власності на новобудову.
Наш адвокат проведе аналіз інвестиційного договору та іншої документації. Він візьме на себе ведення переговорів та підготовку/подання претензій/вимог. Ми будемо захищати інтереси інвестора у суді.
Реєстрація нерухомості
Реєстрація права власності на нерухоме майно є обов’язковою процедурою, що забезпечує офіційним визнанням та державним захистом. Юридична компанія Reliance допоможе зібрати необхідні документи. Ми підготуємо та подамо заяву про державну реєстрацію.
Наша команда візьме на себе представництво інтересів клієнта у реєстраційних органах. Ми допоможемо з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Комплексна послуга реєстрації нерухомості передбачає вирішення будь-яких проблем, що виникають у процесі.
Вступ в права на квартиру
Вступ в права на квартиру може відбуватися на різних підставах. Найчастіше до нас звертаються при купівлі-продажу, даруванні та спадкуванні. Адвокат з нерухомості від компанії Reliance допоможе зібрати необхідні документи та оформити права власності.
Ми підготуємо та подамо заяви про державну реєстрацію. Компанія візьме на себе представництво інтересів клієнта у нотаріальних конторах та реєстраційних органах. Ми допоможемо у вирішенні спорів щодо права на квартиру.
Визнання права власності
Визнання права власності на нерухоме майно в судовому порядку може бути необхідним у випадках, коли ваше право не оформлено належним чином або оспорюється іншими особами. Юридична компанія Reliance допоможе у зборі відповідних доказів. Ми підготуємо та подамо позовну заяву про визнання права власності.
Reliance буде представляти інтереси клієнта у суді. Ми отримаємо відповідне рішення з судового органу. Компанія візьме на себе реєстрацію права власності на підставі рішення судді. Комплексний підхід до вирішення справи допоможе досягти поставленої мети.
